Порядок выселения из жилого помещения
Однако случаи выселения граждан из занимаемого ими жилья – давно уже не редкость. Почему так происходит? Дело в том, что кроме законных прав у граждан есть и предусмотренные законодательством обязанности, неисполнение которых приводит к плачевным последствиям.Для четкого понимания ситуации важна поддержка юристов. Сегодня многие солидные фирмы предлагают услуги профессионального сопровождения вопросов выселения. Более детальную информацию можно получить на сайте https://advokat-profy.ru/.
Внесудебное и судебное выселение
Лишиться занимаемых квадратных метров можно с судом или без. Административное выселение вполне может стать реальностью, если:
- Все постоянно проживающие по соседству граждане дадут свое письменное согласие на разрыв договора найма с отдельным квартиросъемщиком.
- Наймодатель заранее (за 3 месяца) оповестил гражданина о разрыве отношений найма.
- Дальнейшее проживание в постройке несет угрозу жизни (обрушением, обвалом и т.д.)
Если речь идет о судебном выселении, следует отметить, что пригодная для проживания жилплощадь может и не предоставляться. В подобных случаях юрист по жилищным вопросам может коренным образом изменить ситуацию.
Что взамен?
Предоставление пригодного для жизни жилья выполняется в следующих случаях:
- При сносе ранее занимаемого объекта.
- При переоборудовании жилых помещений в нежилые.
- При отчуждении участков в пользу государства или муниципалитета.
Последний вариант предусматривает предоставление жилья именно тем предприятием, которое получит землю в результате отчуждения.
При этом предлагаемое бывшим владельцам жилье должно подойти выселяемым из ранее занимаемого помещения гражданам. Необходимо, чтобы новое помещение соответствовало требованиям благоустройства.
Чтобы изменить ситуацию в свою пользу, стоит ознакомиться с профессиональными советами на страничке https://advokat-profy.ru/.
Выселить в другое помещение могут и граждан, не уплативших долги за квартиру или коммунальные услуги по требованию. При этом помещения могут не соответствовать прежним ни по метражу, ни по набору предоставляемых удобств.
Если имеет место злостное нарушение прав соседей, виновные жильцы могут потерять свои квадратные метры без предоставления нового жилья. Подобные варианты возможны вследствие нанесения вреда всему дому, использования жилых комнат не по назначению.
Законодательством предусмотрена также возможность принудительного обмена квартир, если их хозяева слишком «допекли» соседям, систематически нарушая интересы последних. Условия обмена в подобных случаях «диктует» потерпевшая сторона.
Чем поможет юрист?
Все действия, касающиеся выселения граждан из жилья, регламентируются Жилищным Кодексом последней редакции. Для большинства людей, чья деятельность не связана с юриспруденцией, подобные вопросы являются сложными и непонятными.
Проблемы начинаются с поиска последней действующей редакции кодекса и всех последующих изменений к нему. При этом в самом кодексе существует целый ряд статей, регламентирующих порядок выселения. Разобраться во всех юридических хитросплетениях, не имея практического опыта и специальных знаний, весьма проблематично.
Столкнувшись со сложностями, лучше получить профессиональную поддержку. Доверия заслуживают юридические компании с достойной репутацией и рекомендациями от проверенных людей.
Дата размещения: 7-02-2019, 01:08