Передача земли вместе с недвижимостью

Наверное, многие интересовались, что происходит с земельным участком и недвижимостью при продаже. Как же быть с землей – передавать в собственность или аренду?

Чаще всего люди, продающие землю, имеют ее в своей собственности или бессрочно пользуются земельным участком. При продаже земли с существующими на ней постройками, сооружения, конечно же, сразу передаются в собственность к покупателю.

Бремя переоформления земли ложится на нового владельца. Продавец, обладая правом бессрочного использования, передает её, как в аренду, так и в собственность нового владельца. Получается, что право на использование меняется на собственность или аренду, это зависит от финансовых возможностей покупателя.

При осуществлении сделки по передаче земли новому владельцу, продавец лишается прав на землю (отказ не нужно фиксировать в соответствующих органах).

Процедура переоформления участка следующая:
- подача заявления о просьбе предоставить участок;
- рассмотрение заявления;
- регистрация права.

Процедура может занять от нескольких недель, до нескольких месяцев и нескольких лет - зависит от наличия документов у продавца.

Дата размещения: 4-03-2014, 11:53