Легализация самовольной постройки

Что такое самовольная постройка? По сути это недвижимое имущество (постройки, здания), построенное либо на земле, для него не предназначенного или не имея на воздвижение оснований, либо не соблюдая и нарушая при строительстве нормы и правила.

Способы легализации:

1. Получение прав собственности на самовольное возведение заёмщиком. При этом, если его действия не нарушают законов в интересах других лиц и не создается опасность жизни и здоровья людей. Должно иметься подтверждение данных условий соответствующими заключениями уполномоченных органов. И после суда, по его решению самовольная постройка может быть признана собственностью.

Земельный участок передаётся в установленном порядке. К тому же он не должен ещё кому-то принадлежать.

2. Передача землевладельцу участка в качестве собственности. Необходимо компенсировать застройщику все затраты на сооружение в том размере, который определил суд. Участок должен использоваться для установленной цели, иначе в изменении целевого назначения земли будет отказано. Даже через суд установить собственность на недвижимость будет уже нельзя.

Если будут подтверждён факт наличия всех необходимых согласований, то ход легализации могут изменить и облегчить. Следует собрать соответствующие справки, что сделать довольно непросто.

Дата размещения: 19-12-2013, 15:44