Удержание налогов при сделках с недвижимостью

Нередко при сделках с недвижимостью люди сталкиваются с проблемами налогообложения: подоходный налог, налог на наследованное или дареное имущество и налог на землю.

В зависимости от цены имущества, начисляется размер подоходного налога. А чтобы зарегистрировать недвижимость, необходимо представить справку об отсутствии задолженности в налоговом органе. Это чаще всего касается граждан, имеющих земельные участки с незавершенным строительством.

Если имущество находилось в собственности менее пяти лет и стоит более 1000000 рублей, то подоходный налог составляет 13%. Не подвергаются налоговому удержанию имущества, находящиеся в собственности более пяти лет.

Налоговые инспекции также контролируют расходы граждан. Если человек купил недвижимость, сумма которой превышает его заявленного годового дохода, то он обязан отчитаться перед инспекцией. При покупке недвижимости через ипотеку или долевое строительство, приобретатель может написать заявление о возврате подоходного удержания, выплаченного до 600 тыс. рублей.

В случае получения имущества путем дарения или наследования налог уплачивается, если стоимость превышает 85 000 рублей. Супруги и наследники, с которыми даритель проживал в одном доме, эти налоги не платят.

Дата размещения: 4-12-2013, 18:17