Досрочное расторжение договора

Договор может быть расторгнут сторонами до истечения срока исполнения при наличии претензий друг к другу относительно сроков, порядка выполнения или оплаты работ.

Обычно сделкой заранее оговаривается возможность ее расторжения и случаи, когда это правомерно. Таковыми считаются, например, ведение подрядчиком строительных работ с отклонением от смет - это является обстоятельством, повлекшим снижение качества работы.



В случае неустранения выявленных недостатков или невозможности их устранения заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. При необоснованности отказа заказчика, подрядчик может в досудебном порядке предъявить к нему встречные претензии.

Доказательствами выполнения обязательств и качества их исполнения являются акты приема работ. Подписывая акт приема, заказчик подтверждает, что работа сделана в срок, качественно, в полном объеме, и обязан ее оплатить.

Отказаться от договора в связи с нарушениями со стороны подрядчика заказчик сможет при наличии письменного мотивированного отказа в подписании актов приема или указав на недостатки выполненных работ в актах приема.

Необходимость тщательной подготовки процедуры досрочного расторжения договора требует привлечения к этому грамотных специалистов, как в области юриспруденции, так и строительства.

Дата размещения: 25-08-2013, 13:51