Оформление договора дарения

К заключению данного договора зачастую прибегают в том случае, когда родители намерены передать в собственность несовершеннолетнему ребенку находящуюся в собственности квартиру. Законодательство предусматривает различные вариации данной сделки, но наиболее она актуальна в пределах одной семьи. Преимущество заключается в отсутствии необходимости в уплате налога одаренной особой.



В любой другой ситуации государство требует уплаты обязательного налога в размере 13 процентов от официально подтвержденной стоимости жилья. При этом от дарителя требуется предоставление выписки из кадастрового реестра, справки из домовой книги, а также копии плана кадастра и разрешение из нотариальной конторы на осуществление сделки.

Дабы оградить себя в будущем от различных неприятных моментов, таких как ссоры из-за имущества, лучше за помощью в оформлении документов обратиться к специалистам, которые способны учесть все возможные варианты. Если же даренное имущество переходит в собственность общему ребенку, разрешение нотариуса может предоставлять лишь один из супругов.

После того, как необходимая документация готова, нотариус официально подтверждает оформление квартиры на ребенка. Помимо этого, по завершению всех процедур сделки, необходимо обратиться в Управлении Росреестра для регистрации договора. По истечению срока в один месяц родители могут получить документы, подтверждающие собственность на имущество.

Важным моментом является то, что дарение имущества ребенку могут осуществлять и другие люди, но до совершеннолетия его интересы будут представлять родители.

Дата размещения: 3-05-2013, 10:42