Оценка стоимости жилого дома

Если вы решили продать свой дом, мы вам советуем произвести оценку его стоимости. Для этого необходимо обратиться в фирму, занимающуюся независимой экспертной оценкой недвижимости и в частности частных домовладений. Кстати говоря, оценка стоимости вам пригодиться и в том случае, если вы имеете желание сдавать свое жилище в аренду. Специалисты могут легко и быстро определиться стоимость аренды, учтя все важные факторы и даже дав письменные разъяснения по поводу названной ими сумму.

Важно понимать, что на стоимость жилого дома влияет очень много моментов.

1. Местоположение жилого дома, а именно величина населенного пункта.
2. Расположение дома относительно дорог, а также качество подъездной дороги.
3. Наличие дополнительных построек на участке.
4. Качество постройки.
5. Площадь дома;
6. Наличие или отсутствие коммуникаций, например интернет, автономная канализация, автономное водоснабжение.
7. Уровень развития рекреационной и социальной инфраструктуры.
8. Этажность дома.

И это, спешим заметить, лишь самые основные факторы, на основе которых определяется текущая стоимость жилого дома. А что касается такого момента как качество постройки, то ему надо уделить отдельную статью, очень уж здесь все не просто.

Итак, теперь что касается случаев, когда оценка стоимости если и не обязательна, то желательна.

1. Страхование недвижимости, в нашем случае частного домовладения.
2. Намерение на проведение сделки по купле-продаже дома.
3. Участие в судебном разбирательстве, когда есть необходимость в оценке стоимости жилья.
4. Оформление наследства.
5. Оформления договора кредитования, а также передача недвижимости в залог.

Также оценка стоимости жилья вам может понадобиться, если вы решите сдавать ваш дом в аренду. Хотя, здесь надо заметить, что в таких случаях производится оценка не стоимости, а арендной стоимости.


Дата размещения: 2-10-2016, 14:12