Какие документы нужны для продажи гаража

Все знают, что такое договор купли-продажи, он являет собой законное подтверждение перехода права собственности. Касается это и договоров, связанных с продажей гаражей. При этом нельзя не заметить, что для заключения договора продавец должен обладать правом на продажу гаража. Так вот, в некоторых случаях фактические владельцы не могут произвести отчуждение гаража по причине отсутствия у них документов, подтверждающих право собственности. И вообще, здесь надо сказать, что для продажи гаража надо собрать целый пакет документов, особенно если речь идет о кооперативном гараже.

Мы уже писали о том, что собственник кооперативного гаража для того чтобы стать полноправным владельцем, то есть, для того чтобы получить право на его отчуждение должен зарегистрировать гараж. В противном случае он имеет право лишь на то, чтобы пользоваться гаражом, но никак не на то чтобы им распоряжаться, что касается продажи и других вариантов отчуждения. Кстати, зарегистрировать кооперативный гараж надо Росреестре.

Теперь что касается документов, которые надо собрать для продажи гаража, находящегося в законной собственности.

Нужны следующие документы:

• Документы, подтверждающие право собственности на участок, по месту которого расположен гараж. (договор аренды, свидетельство о собственности и.т.д).
• Паспорта покупателя и покупателя;
• Документы, подтверждающие право собственности на гараж;
• Кадастровый паспорт.

В некоторых случаях требуются такие документы, как:

• Разрешение органа опеки, в том случае если владелец несовершеннолетние лицо;
• Паспорт представителя;
• Свидетельство о рождении, если продавцом является гражданин, не достигший 14-го возраста.

Разумеется, оформление договора в случае с покупкой гаража не обойтись. Помимо того, надо осуществить регистрацию гаража. И это уже другая история. В Росреестр придется обратиться не за регистрацией самого договора, а для того чтобы зарегистрировать факт перехода права собственности. Для этого, прежде всего, надо составить соответствующее заявление. Ну и кроме того в Росреестр надо подать целую пачку документов.

Нужно приготовить следующие документы:

• Удостоверение личности;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Акт приемки;
• Проект договора;
• Документы, подтверждающие право собственности на землю под гаражом;
• Кадастровый паспорт.

Заметим, что если вам нужны клининговые услуги, вам надо обратиться на сайт marafetdoma.kz. Там представлена клининговая компания «Марафет Дома», их специалисты без труда выполнят уборку вашей квартиры, вашего офиса и вашего магазина, они имеют в распоряжении лучшее оборудование и самые передовые моющие средства.

Дата размещения: 6-07-2016, 09:20