Разница между хорошим и плохим риэлтором
Риэлторам не рождаются, но им можно стать. Такой вид деятельности включает в себя много других сфер.К главным сферам относят:
- Информативную;
- Консультационную;
- Посредническую.
Разумеется, что опытный риэлтор должен разбираться и в других сферах, но это тот минимум, который обязан знать каждый. Помимо этого у хорошего риэлтора должна быть также и моральность и порядочность. К сожалению, не у каждого риэлтора присутствует последние пункты. В таком случае, клиенты такого риэлтора оказываются в опасности.
Для того чтобы не оказаться в опасности и не столкнутся с плохим риэлтором необходимо понимать в чем заключаются между ними различия.
Для предотвращения заключения договора с плохим риэлтором нужно обратить внимание на определенные критерии:
- Договор. При заключении договора с риэлтором, обратите внимание на то, что прописано ли в нем точное время действия его. Плохой риэлтор может продавать или искать квартиру в течение нескольких лет, особенно в том случае, когда в договоре не указана точная дата, до которой он обязан выполнить свои услуги.
- Место встречи. Не один квалифицированный сотрудник хорошего агентства не предложит встретиться вам в кафе, такая встреча должна проходить в офисе.
- Количество сотрудников. В каждой риэлтерской компании должен быть как минимум один юрист. Отсутствие его должно насторожить клиента.
- Лицензия. Осматривая лицензию предприятия, обратите внимание на количество цифр. Чем меньше цифр, тем дольше компания на рынке. Лицензию необходимо продлевать каждый год, а компания, которая себя плохо зарекомендовала, не сможет её продлить.
- Наличие страхового полиса.
- Удостоверение риэлтора.
Плохие риэлторы могут лишить клиента его денег, при этом квартиры в наличии тоже не будет. Вариантов, по которым они работают очень много. К примеру, риэлтор может продавать квартиру не ту, которая заинтересовала клиента, а по другому адресу. Или же продать квартиру, у которой есть наследники. Такие сделки не законные, но попавшись на неё будет весьма проблематично доказать свою не виновность и вернуть деньги.
Также черный риэлтор может зарабатывать на рекламе. Совершается – это в том случае, когда в договоре не указана точная сумма, расходуемая на рекламу и срок её действия. Ещё один способ заработка черных риэлторов заключается в том, что в договоре они указывают то, что вы предоставляете им уникальное право на совершение сделки и прописывают штрафные санкции за нарушение договора.
Для предотвращения таких ситуации необходимо внимательно читать договор и желательно дать такой договор на проверку юристу. Потраченная сумма на консультацию юриста даст уверенность в том, что вас не обманут.
Столы производственные по разумной цене вы можете приобрести здесь poluszp.com/g5085705-stoly-proizvodstvennye.
Дата размещения: 14-01-2016, 02:58
- Раздел: Советы юриста