Как правильно снять квартиру

Вот наступил тот момент, когда вы можете позволить себе отдельное жильё. Будете ли вы жить один, с другом или любимой девушкой - это неважно, главное найти это самое жильё. Покупать квартиру - слишком дорого, и тут на помощь приходит такой вид, как рента www.juristu.su. Рента - это договор, который заключается между квартиросъёмщиком и квартиросдатчиком, по которому квартиросъёмщик обязуется передавать некоторую сумму денег за пользование квартирой определённый срок.

Рента квартиры может быть как бессрочной, так и пожизненной. В первом случае договор прекращает свою работу, когда квартиросъёмщик выплачивает всю сумму, указанную в договоре ренты. Во втором случае договор теряет силу только после смерти рантье.

При бессрочной ренте в договоре оговаривается некая фиксированная сумма, которую квартиросъёмщик обязуется выплачивать каждый месяц, которая может меняться с учётом инфляционных процессов. При пожизненной ренте оплата может быть произведена другими способами, к примеру обеспечение хозяина продуктами или уход за ним.

Само собой, что такой договор подлежит обязательному нотариальному заверению и заключается он по заявлению того, кто собирается сдавать квартиру, причём обязательно должен присутствовать второй супруг. Также договор должен содержать в себе информацию о том, на каких условиях сдаётся квартира и каковы в ней условия проживания.

Если оплата производиться деньгами, то дополнительно ещё заключается договор купли-продажи. Если имеются иные условия, то www.juristu.su может перейти к другому владельцу по договору дарения. Естественно, что в обоих случаях договор включает в себя все сроки уплаты и её размер, либо размер содержания рантье.

Кроме всего прочего, договор обязательно должен содержать информацию о том имуществе, которое квартиросъёмщик может заложить в залог для обеспечения исполнения условий, указанных в договоре аренды. Также оговариваются штрафные санкции, если квартиросъёмщик будет отказываться выполнять свои требования по договору либо задерживать уплату.

Также следует помнить, что квартира, перешедшая другому владельцу по договору ренты, может быть продана третьему лицу рантье до срока окончания договора, при этом все обязательства по договору переходят на это третье лицо. Однако если новый владелец квартиры откажется их выполнять, имеется возможность совместной ответственности перед рантье. Таким образом даже продажа квартиры не снимает с плательщика ренты его обязательств по оплате.

Кстати, если вас интересует www.editus.ru, то в таком случае вам необходимо обратиться на сайт editus.ru. Издательство «Эдитус» напечатает вашу книгу в эксклюзивном переплете из кожи. Причем, при желании можно самостоятельно выбрать фактуру экокожи, которой будет покрыта книга.

Дата размещения: 21-09-2012, 10:32