Правила покупки дома с передачей задатка

Если проанализировать наш рынок купли-продажи домов, что сделал в своё время сайт legem-pravo.ru, то будет видно, что и сейчас множество сделок совершаются с передачей задатка.

При этом стоит заметить, что проблем этот вариант купли-продажи дома доставляет не меньше, чем раньше. Неприятностей при передаче задатка может возникнуть целая куча, начиная с долгой волокиты по его возврату и заканчивая вовсе потерей денег.

Чтобы не попасть в «просак» при передаче задатка и вообще при покупке дома нужно соблюдать следующие правила:

• если есть возможность заплатить всю сумму за дом сразу, то не нужно вносить задаток;
• при внесении задатка нужно всегда оформлять предварительный договор купли-продажи;
• нельзя вносить большой задаток, это большой риск;
• передавать деньги можно только после письменного заключения предварительного договора купли-продажи заключению которого предшествовала полная проверка всех документов на дом;
• нельзя спешить и передавать деньги без нотариуса;
• давать задаток нужно только тогда, когда есть абсолютная уверенность в возможности покупки дома.

Все перечисленные правила обязательно должны быть соблюдены. В противном случае можно получить много проблем, причем, не только по вине продавца, но и по своей глупости, например из-за переоцененных финансовых возможностей.

Дата размещения: 14-10-2014, 22:23