Должны ли новые собственники платить по счетам прежних хозяев

Довольно часто получается так, что после покупки квартиры новые владельцы узнают о долгах за свет и вообще за коммунальные услуги, которые наделали предыдущие владельцы. Причем что особо тут нужно заметить, оплату требуют именно с новосел, хотя по всем законам, да по справедливости за долги должны платить именно те кто их наделал.

Если более подробно разбирать данный вопрос, то нужно сразу обратится к 210-ой статье Гражданского кодекса, в которой черным по белому написано, что бремя содержания имущества несет исключительно собственник этого имущества. А в соответствии со 153-й статьей Жилищного кодекса собственники обязаны вносить плату за коммунальные услуги не только своевременно, но и в полном объеме. На основании чего можно сделать вывод, что платить за свет или воду должен тот кто ее потреблял, то есть тот кто являлся собственником на момент потребления и поэтому новосела не обязаны платить за те услуги, которые были предоставлены предыдущим собственникам квартиры. И еще, в данном случае можно обратится и к статье 223 ГК РВ, в первом пункте восьмого подпункта, в котором написано, что право собственности у покупателя жилья возникает только после регистрации этого права. В общем тут, как говорится, вопрос исчерпан.

Дата размещения: 2-10-2014, 19:38